W 2024 roku rynek nieruchomości w Polsce zanotował znaczący wzrost zainteresowania ze strony cudzoziemców, szczególnie obywateli państw wschodnich. Dane Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wskazują, że Białorusini nabyli w Polsce ponad 3 tysiące mieszkań, co oznacza wzrost o 50% w porównaniu z rokiem 2023.
Większość z tych transakcji (2945) nie wymagała specjalnej zgody resortu, ponieważ dotyczyła lokali mieszkalnych niewchodzących w skład stref przygranicznych ani działek gruntowych. Zgoda MSWiA jest konieczna jedynie w przypadkach zakupu gruntów lub nieruchomości znajdujących się w pobliżu granic państwowych. W minionym roku Białorusini otrzymali 168 takich zezwoleń oraz dokonali 303 transakcji zakupu działek o łącznej powierzchni 11,7 hektara, co daje średnio 400 m² na działkę.
W skali ogólnokrajowej, cudzoziemcy kupili w Polsce w 2024 roku łącznie 17 330 mieszkań, co stanowi wzrost o 21% w porównaniu z rokiem wcześniejszym. Największą grupę nabywców stanowili Ukraińcy, którzy zakupili 8800 lokali (wzrost o 25%). Na drugim miejscu znaleźli się wspomniani Białorusini. Znacznie mniej mieszkań kupili Rosjanie (368), obywatele Indii (221), Chin (161), Turcji (153) i Wietnamu (107).
Największą popularnością wśród zagranicznych nabywców cieszyła się Warszawa, gdzie sprzedano 3535 mieszkań, z czego 3045 kupiły osoby fizyczne, a 490 – podmioty prawne. To oznacza wzrost o ponad 20% względem poprzedniego roku. Kolejne miejsca zajęły Kraków (1523 mieszkania), Wrocław (1491), Łódź (827), Poznań (540), Gdańsk (325), Gorzów Wielkopolski (204) oraz Szczecin (158). Średnia powierzchnia kupowanego mieszkania wyniosła 58 m² i utrzymała się na podobnym poziomie jak rok wcześniej.
Oprac. na podst. bankier.pl
fot. pixabay